Les diagnostics obligatoires à ne pas oublier lors d’une location

Le Dossier de diagnostic technique (DDT) rassemble les diagnostics immobiliers indispensables, préalablement à la mise en location d’un bien.

Effectués par un professionnel certifié, ils incluent les éléments suivants :

• Les diagnostics gaz et électricité obligatoires si les installations ont plus de 15 ans ;
• Le diagnostic plomb requis pour les logements construits avant le 1er janvier 1949 ;
• Le mesurage loi Boutin pour tous les logements destinés à l’habitation ;
• Le diagnostic de performance énergétique ;
• L’état des risques applicable aux immeubles concernés par un plan de prévention des risques est soumis à un arrêté préfectoral ;
• L’état des nuisances sonores et aériennes, nécessaire lorsque le bien se trouve dans une zone soumise à un plan d’exposition au bruit.
• Le diagnostic amiante, bien qu’il ne soit pas intégré au DDT, doit être tenu à la disposition du locataire, pour les logements construits avant 1997.