DPE : évaluer la performance énergétique de votre bien immobilier

Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est l’un des nombreux outils mis en place par le gouvernement dans le but d’améliorer la gestion de l’énergie et de lutter contre le changement climatique.

Il appartient aux diagnostics obligatoires à réaliser avant de vendre ou de louer un bien immobilier et doit être intégré au DDT (Dossier de diagnostic technique).

Le DPE informe ainsi les futurs occupants de la performance énergétique du logement et de ses émissions de gaz à effet de serre. Ces informations doivent être présentes sur chaque annonce immobilière, préalablement à la mise en vente ou en location.

Tous les types de logements sont concernés par cette obligation, maisons individuelles, appartements, locaux tertiaires et parties privatives des lots de copropriété.

Un nouveau DPE, découlant de la récente Loi « Climat et résilience », est entré en vigueur le 1er juillet 2021. Désormais opposable, le nouveau DPE engage la responsabilité du propriétaire ou du bailleur.

Une étiquette unique indique maintenant la consommation énergétique du logement ainsi que son taux d’émission de gaz à effet de serre. La performance énergétique du bien est ainsi classée de A (logements les plus économes) à G (logements les plus énergivores).