Publié le 06 Mars 2024

Crédit Logement, spécialisé dans la garantie des prêts immobiliers pour sécuriser les projets des particuliers, lance une nouvelle offre à destination des syndics de copropriétaires.

Quand la copropriété a recours au prêt

Lorsqu’une copropriété se lance dans des travaux de grande ampleur, par exemple une rénovation énergétique, elle a souvent besoin d’emprunter pour faire face au coût important du chantier. Le syndic de copropriétaires, qui représente l’ensemble des copropriétaires, peut alors être amené à contracter un prêt collectif à adhésion individuelle auprès d’un établissement bancaire après négociation des conditions d’emprunt (taux d’intérêt, durée, etc.). La réglementation impose pour un prêt de ce type le recours à un cautionnement par une entreprise agréée comme Crédit Logement.

Favoriser les rénovations en copropriété

Crédit Logement a donc décidé de proposer une nouvelle offre de garantie à destination des copropriétés. Elle est en particulier destinée à aider les syndics à obtenir les financements nécessaires à la rénovation énergétique des immeubles. L’offre de garantie peut en effet être utilisée dans le cadre de travaux éligibles à l’éco-PTZ copropriété et de prêts collectifs destinés à financer des travaux ayant pour objectif de réaliser au moins 25 % d’économie d’énergie. L’offre de garantie peut également être demandée par une copropriété pour d’autres travaux. Les conditions d’application de l’intervention du FGRE (Fonds de Garantie pour la Rénovation Energétique) ont fait l’objet d’une convention entre les pouvoirs publics, la SGFGAS (Société de Gestion des Financements et de la Garantie de l’Accession Sociale à la propriété) et Crédit Logement.